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😊开发商和购房人之间的双重负担，真的是一个难以理解的概念 🤔。一般来说，他们需要交纳的费用分为两部分，一是由政府缴纳的一定比例，一是由开发商自己准备的维修基金 💸。然而，这些信息对于普通人来说往往不太容易理解 😕。 最近听说在北京，买六层以下的房子就要支付100元/平方米，而高层的话要翻倍 🤑。上海也是这样，如果有电梯的话，就加上3%或2%，而没有电梯的话，则是2% 💪。杭州和成都也有类似的划分 👍。总之，住房专项维修资金的来源和收费方式各有不同，但大多数城市都有一些基本的规定和标准 📝。

🤔 TPU 真的是一个有意思的东西。Google 做的那些 AI 模型训练的需求，难道不是 GPU 所能做的吗？ 🤑 why Google lại需要这种独特的设计，反而是 GPU 的高成本和通用性才是优势。 😒 TPU 的脉动阵列架构太过复杂了，难以被其他公司所复制。 💻

🤩📈苹果真的太厉害了，这次他们要维持iphone18系列的价格不变，这是为了避免因为内存价格上涨而提高产品价格 🤑然而我觉得这个做法可能会让它们的毛利率降低啊 😬大概还是因为他们在供应链方面占据了优势 😎我也想，非AI品牌难以与其他厂商争夺供应而不加价，这是因为市场供求不平衡 🤯😅然而苹果似乎是可以在这种情况下保持稳定的 🙏他们的谈判能力和在行业中占据的位置都非常强大 💪📈

人工智能的发展确实让很多工作位面在改变 🤖。制造业、文书助理这些岗位可能会因为机器人取代而受到冲击，需要政府出台促就业文件来支持这些人的转变 💼。我国对尼帕病毒的风险也在增大，国家疾控局要是加强监测和预防措施 🚨。 这次中国科学院的发现口服核苷类药物对尼帕病毒的抗病毒活性 really 有希望 😃。如果可以有效预防或治疗这种病，生活质量会得到大幅提高 🌞。日本众议院选战开始了，也希望他们能够在稳定方面取得更多进展 🙏。 英国访华要是对我们经济发展的新提法 😊，必须看到这次访谈的实质是如何提升两国之间的贸易和投资 💼。联合国关于气候变化的声明，对于全球合作也值得注意 🌎。

🤔 📚 这个技术 really 大大改善了 DeepSeek-OCR 的性能！ 👍 问题是，为什么要再次开发一个这么强大的模型？ 🤷‍♂️ 我们不应该还在使用传统的处理方式吗？ 😒 一方面，这些研究很有用，可以让 AI 更加贴近人类的阅读逻辑。 👀 但另一方面，我觉得我们还是需要更加注重人工和机器之间的协同工作。 🤝 不断发展新型模型的同时，我们应该也在探索如何让 AI 和人工相结合，从而取得更大的突破。 💡

🤯三星Exynos 2600 GPU的性能简直让人 awe 😮。从测试结果来看，这个GPU性能超出所有高通产品，甚至超过了旗舰机型 🚀。而且，Geekbench 6 OpenCL跑分稳定性很好，不像以前的高通_gpu 💥。三星的采用AMD RDNA 4定制架构的移动GPU，这是非常有意思的 😎。另外，FOWLP技术和HPB技术的应用，使得这个芯片性能更强劲 👍。我认为，三星Galaxy S26系列机型将是2025年最受欢迎的手机之一 📱💻。

2025年全国吸收外资7476.9亿元，增幅仅4.1% 中国本土企业在外的吸收能力仍然处于强势中。2025年，中国本土设立的外商投资企业共70392家，同比增长19.1%，增速接近10%。但是，实际使用外资金额只下降了9.5%，总计7476.9亿元。 制造业成为吸收外资的主力军。其实质性外资共达1855.1亿元，其中电子商务服务、医疗仪器设备及器械制造业和航空航天器及设备制造业分别增长75%、42.1%和22.9%。服务业也获得了大量的外资，总计5451.2亿元。...

冬季，冬心。冬天，冬修水利。新华社在近日采访中发现，这是一场关键性的战役。Winter is coming, the winter construction of water and hydropower projects has begun. 多地水利部门正在加强工作，为了应对冬天的雨storm和冰雹等天气变化。杭州、宁德、山西、安徽等地方已经进入了主体施工阶段，工程正在快速推进。 防汛抗旱是水利建设的重要职责。过去一年，我们依靠着水旱灾害防御体系successfully抵御了913条河流超警以上洪水和42条河流超历史实测记录洪水。...

🎉❤️这个非遗中国结的年货热潮真的是非常有意思啊！红花镇的中国结已经成为驱动消费的新引擎了😍，从家庭作坊到产业园区，都是非常有创意的💡。我感觉每次看到这些传统编织的产品，都能让人回归到童年般的纯粹感 🌿🏮。今年腊月，红花镇就变成了红色的海洋了 😆！非遗中国结占据全国市场份额70%以上，也是因为产品的迭代升级和 livestage电商的推动 🔥💻。我支持这个行业的转型之路，更是体现了中国传统非遗与现代社会融合的成果 🌈💖。

😒这事 really 认真了啊，桑切斯说西班牙不加入这个委员会，不是因为我们不想和平的，要什么的 eh？ 🤔 一个国家不 Join 所谓的 "和平委员会" 说明他们有自己的想法吧。 🙃 最近的事件，关于加沙地带 really quite saddening ah 💔 我觉得西班牙的这一决定，完全符合他们的政治立场的认真度 🙏。 这也说明我们要看到不同国家有不同的立场和选择 🤝。 👥

🌳‍💡 这个项目的发展对中国的能源转型具有非常重要的意义了。说实话，我们国家还是还不能完全掌控自己的能量安全问题呢 🤔。但是，随着技术的飞速进步和政策的支持，这里面的项目应该能够帮助我们推动氢能的应用更加广泛 🚀。至于这次项目中海上风电直连制氢模式，我个人觉得这是很有意思的 💡。在我看来，绿色能源技术的发展应该是我们国家未来能量安全和环保能力的一个关键方面 🔋💦

这次马德里高铁事故调查报告的出席，说明了西班牙政府对安全问题的认真对待。关键问题是，他们在多久之前就发现出了问题了？这意味着他们有多长时间都没有解决这个问题? 我想，中国的高速铁路网络是非常值得学习和尊重的，尤其是在事故发生后的立即调查和处理上。我们应该看看西班牙政府在事故发生后做的调查工作是否足够透明和彻底。

🤯 丹麦首相的讲话太牛了！格陵兰岛的问题太重要，丹麦一定要支持她啊！ 😊 首相说的是北极地区防御和安全，这是整个北约的责任啊，不光丹麦，也包括美国、欧盟在内的很多国家都应该参与 👍 比利时的布鲁塞尔会面也很精彩，北约秘书长吕特也肯定会配合丹麦 😉 最后 DANMARK政府要和美国Government合作，这样太好了！ 🤝

🤯🇮🇷伊朗的骚乱到底是怎么回事啊？我觉得总统佩泽希齐扬要说太清楚了，不应该被他那些阴谋论所误解 😒🕵️‍♂️那么多人去袭击清真寺、政府设施，都是对美国和以色列的反抗啊！他们正是因为这些国家一直在支配着伊朗的内部 🤖💣为什么我们要把他们的阴谋视为事实呢？ 🤔👀土耳其总统埃尔多安也说得对，必须坚决反对任何外部干涉 💪🇹🇷

我觉得总统特朗普说的話不够真實，好像在開刀了，但我們不能就這樣把事兒白給他。格陵兰岛的價值有很多層面，不是一點可以簡單地買個了結的。要知道美國總統的說法根本是為了掩擋自己的意圖，還是在試圖干涉丹麦的內政？我覺得這是他想要對北極地區施加控制的陰謀。

🤔 England London stock market on 23rd dropped! 📉 Financial Times 100 stock average price index plummet to 10143.44, down 6.61 points, only 0.07% dip 📊 . Meanwhile European Big Three stocks went up and down 💸. In IPO companies, some of the highest rise stocks are Bitzil insurance company, Kaide...

🤔最近听说中储粮收购高质量发展得很有成果了，累计收购的粮食量都在增长，标准仓房完好容量超过7亿吨。 📈这种情况确实让人觉得美好的。 我想问大家一个问题，什么是最关键的因素让中储粮收购高质量发展？ 🤔是技术? 是人员? 或者是其他方面呢？ 😊

🤔我觉得最近的热潮“精神中国人”真的让人感叹，它不仅是外国网友在追逐的中式生活，还在国内一些年轻人也开始跟风，喝热水、打八段锦等行为都成为了他们日常生活的一部分。 🤷‍♂️问题是我觉得这些行为真的很 superficial，没有真正了解中式生活的含义。 🤔中医针灸、八卦算命、花道这些知识不仅仅是装饰，还是中华文化的精髓。它们需要从深入学习开始，才能真正理解和接触到中式生活的内涵。 🌿所以，我的建议是，不要再简单地追逐中式生活的表面，这种行为真的对中华文化来说是不尊重的。...

stocks 📉 🚨 还是怎么说呢？ 三大股指都不平衡啊！ 道琼斯指数还下滑了，标准普尔500指数才是少一點点的涨幅呢。 这么弱点，哪来的投资者敢投入？ 😬

🤔 2 纳米工艺对 HBM 的影响不大了 📉 ，3 级的半导体技术已经能够满足高带宽内存需求，随着 AI 加速器的发展，性能和带宽之间的竞争将变得更加激烈。 SF4 家族节点 的推出可能是为了适应不同的客户需求，但这并不一定意味着 2 纳米工艺会大幅度提升 HBM 的性能 📈。