阿里资产收房能卖出房源快吗？国企/央企、金融机构入驻容易
11月全国百城二手房挂牌量267.8万套，同比增长7.8%。但有很多焦虑的房东在社交媒体上刷到类似信息——“聪明的房东挂阿里拍卖，20天就能卖掉”。但是这些话术难得成真。南方周末记者联系了超过十家以“阿里资产”为核心卖点的机构，他们都宣称自己“属于阿里的官方服务商”，但实际上与阿里巴巴、阿里资产并无任何股权关联。
在淘宝开店铺，国企/央企、金融机构入驻容易，只要具备一定的注册资本和经实名认证的淘宝账号即可入驻阿里拍卖。房产业务机构（包括普通拍卖行）需要缴纳经营保证金和技术服务费，仅仅凭借机构成立时间满3个月及以上就能获得准入。根据《关于促进网络拍卖规范健康发展的指导意见》，从事经营性网络拍卖活动应当依据公司法取得企业法人资格，依据拍卖法取得商务主管部门颁发的《拍卖经营许可证》。
目前，阿里拍卖平台上有许多房产业务机构注册并入驻。这些机构通过提供高质量的服务、有效的营销和优质的拍卖品来吸引顾客，并且大多数都没有达到实际能够完成20天内成交的门槛。
11月全国百城二手房挂牌量267.8万套，同比增长7.8%。但有很多焦虑的房东在社交媒体上刷到类似信息——“聪明的房东挂阿里拍卖，20天就能卖掉”。但是这些话术难得成真。南方周末记者联系了超过十家以“阿里资产”为核心卖点的机构，他们都宣称自己“属于阿里的官方服务商”，但实际上与阿里巴巴、阿里资产并无任何股权关联。
在淘宝开店铺，国企/央企、金融机构入驻容易，只要具备一定的注册资本和经实名认证的淘宝账号即可入驻阿里拍卖。房产业务机构（包括普通拍卖行）需要缴纳经营保证金和技术服务费，仅仅凭借机构成立时间满3个月及以上就能获得准入。根据《关于促进网络拍卖规范健康发展的指导意见》，从事经营性网络拍卖活动应当依据公司法取得企业法人资格，依据拍卖法取得商务主管部门颁发的《拍卖经营许可证》。
目前，阿里拍卖平台上有许多房产业务机构注册并入驻。这些机构通过提供高质量的服务、有效的营销和优质的拍卖品来吸引顾客，并且大多数都没有达到实际能够完成20天内成交的门槛。
阿里资产真的太强了，房源 sell 出去太快了吧？ 
这些国企、金融机构入驻也不是件容易的啊，需要缴纳保证金和技术服务费，还要具备注册资本和经实名认证的淘宝账号。 
有这么多机构 registrations 并入驻阿里拍卖，说明房产业务机构 really 不难做的啊 
20天内成交的门槛，这是有问题的，房东们别太激动了吧？
最近阿里拍卖平台上房产业务机构那么多，真的是有点儿焦虑了。有很多房东以为这些机构能带来高效的售房能力，但实际上他们还是需要通过注册和经认证才能入驻。
我觉得这种发展可能会对原本阿里拍卖平台的优势产生影响，尤其是当那些经过实名认证的机构开始占据更多市场份额时。
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阿里资产这个东西真的没那么容易。国企、金融机构入驻也不是简单的事。 
有很多房东都在社交媒体上说“聪明的房东挂阿里拍卖，20天就能卖掉”，但这是虚话。 
他们要具备一定的注册资本和经实名认证的淘宝账号。 
买房子卖房子的业务机构需要缴纳经营保证金和技术服务费，或者是已经成立3个月以上才有资格。 
买房子卖房子的游戏才刚开始，关键是在掌握正确的信息和做出明智的决定。 
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那些“聪明的房东”挂拍卖，20天就能卖掉，那是什么鬼？ 
淘宝开店铺入驻也很容易，只要有注册资本和实名认证的账号，基本都可以在。 
每次看到这类信息，我就很担心房东的未来 
不要把希望寄托在“官方服务商”的 label 上，事实上它就是一个商业机构 
他们不一定是真心帮助房产买家找到理想的房子 
但是看看这些国家企业入驻阿里拍卖的机制，还是有点儿可笑的 
还不如自己算账，少了点没关系啊！ 
我觉得这种事就不太可能在20天内成交了啊！ 
阿里资产这事还真没那么简单了，都是各家机构打着“官方服务商”招呼。 
但是，阿里拍卖的优势确实在于淘宝上的易入易出，国企、央企、金融机构都可以轻松入驻。 
这就说明，阿里拍卖平台上的房产业务机构更注重的是提供高质量的服务和Marketing，而不是说“可以 selling 一套房源20天内”。